구리역 우남 퍼스트빌

홍영호 기자

작성 2020.08.02 15:42 수정 2020.08.02 15:42




교통의 중심 생활의 중심 비전의 중심 수요의 중심에 기존의 호텔과는 달리 취사및 세탁이 가능한 숙박시설로서 호텔서비스를 누리며 아파트처럼 이용이

가능 숙박업과 오피스텔처럼 임대사업도 할수있는 생활형 숙박시설로 구리에 최초로 들어서는 호텔형 오피스텔 구리역 우남퍼스트빌 스위트

구리시 수택동 379-12일원 일반상업지구 방화지구 지하4층-지상27층 규모 신축되며 생활숙박시설 706실및 근린생활시설로 구성 구리역 우남퍼스트빌 스위트는 구리지역내 가장 높은 27층 건물로 도로변에 입지 조망권과 일조권이 우수하다

수택재정비촉진 지구내에 위치하여 신규 인구유입 및 지가상승이 기대되는 입지 구리역 우남퍼스트빌 스위트는 다양한 편의시설 생활인프라가 우수

사업지 인근 구리전통시장 롯데백화점 롯데마트 농수산물도매시장 각종 관공서등 이용 구리역 더블역세권 400미터 도보 10분 광역버스 정류장

도보 5분 8호선 구리역(2023년 예정) + 경의중앙선 구리역 더블역세권


구리시 최초 슈퍼급 생활형 숙박시설 우남퍼스트빌 스위트는 아파트, 오피스텔 강점을 더하다 새로운 주거공간 전매무제한 1가구2주택 미적용 청약통장무 대출규제무관 중도금무이자


구리역 우남퍼스트빌 스위트는 롯데마트롯데아울렛 롯데백화점 이마트 종사자 구리시청 한양대학교 구리병원 빙그레 도농공장 시청 공장등 5천여 근무자등

25만 배후수요로 임대수요가 풍부주변 부동산 가치 상승 수혜지역 낮은 금리로 인한 투자상품으로 가치상승 은행예금금리보다 높은 수익상품 타 지역 대비

낮은 공실률 서울 임대수요 흡수가능 지역으로 투자 안정성 확보 가능합니다


구리역 우남퍼스트빌 스위트는 인창 수택개발지구암사~남양주시 별내동을 연결하는 구리역 8호선 개통(2023년 예정) 구리~포천 고속도로(2017.6 개통)

구리~세종고속고로 1단계 착공 세종까지 2025년 완공예정 구리남양주 테크노밸리2차 구리월드디자인시티등 개발호재가 많다


구리역 우남퍼스트빌 스위트는 구리역 도보 약10분 광역버스 정류장 도보 5분 및 구리IC 남양주IC 6번 43번 국도 이용이 편리하고 서울외곽순환도로 북부간선도로 구리~포천간 고속도로 강변북로 접근이 용이하며 지하철 8호선 암사~별내 연장선 완성(2023년)예정등 사통팔달 교통 요충지입니다


생활형 숙박시설은 신개념 수익형 부동산 호텔형 오피스텔형 레지던스 일반임대사업자가 가능합니다 숙박업사업지등록이 가능합니다

개인이 사업을 영위시 사업자등록이 가능함 위탁운영이 가능합니다(위탁운영사에 위임) 개인운영이 가능합니다(오피스텔처럼 운영) 부동산 통한 운영이 가능합니다

에이비앤비 등 글로벌 운영업체 운영이 가능 단기 장기 언제나 자유롭게 운영 가능합니다 재산세 면제 종합부동산세 합산 배제 양도세 중과 면제 부가세 환급, 개별등기 가능 전매제한 없음 대출규제 적용 제외 대상 종합부동산세 합산 배제 문의 031.548.1548

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